A sociedade vem absorvendo mudanças comportamentais e de consumo, sobretudo após a pandemia da Covid-19, que estabeleceram novas tendências e aceleraram o desenvolvimento de produtos e serviços em diversos setores da indústria, como na construção civil e incorporação. A Fator Realty, especializada em imóveis de alto padrão, destaca os principais diferenciais necessários para atender ao cliente após essa mudança de paradigma.
Pesquisa realizada no 1º trimestre de 2024 pela Brain Inteligência Estratégica revelou que 41% dos brasileiros têm a intenção de comprar um imóvel nos próximos 24 meses — 11 pontos percentuais a mais que em novembro de 2023 e 17 pontos a mais que em fevereiro de 2023. Do público entrevistado, 20% desejam comprar uma casa em condomínio.
De modo geral, o cidadão está mais interessado em consumir produtos alinhados às boas práticas de ESG (ambiental, social e de governança), principalmente o público de alto padrão imobiliário, que busca não só qualidade, luxo e sofisticação, mas também é exigente com essa questão.
A Fator investe em materiais ecologicamente corretos e em sistemas que impactam de forma menos agressiva o meio ambiente, como o Sistema Waves nas fachadas — que sofre menos dilatação, promove conforto térmico e acústico e reduz o custo de manutenção — e o sistema drywall para paredes e forros, que economiza água em relação a sistemas convencionais.
A Organização Mundial da Saúde recomenda entre 150 e 300 minutos semanais de exercícios aeróbicos moderados — um desafio para muitos, sobretudo pela falta de tempo e de instalações adequadas. Segundo o instituto Ipsos, 54% das pessoas no Brasil acreditam que a saúde mental seja hoje o principal problema de saúde enfrentado pelos brasileiros.
No Capri Prime Residences, em Salvador, além da academia bem equipada e moderna, o morador conta com spa, espaços para mindfulness, jacuzzi e sauna.
O “anywhere office” é uma das principais heranças da pandemia. No Nordeste, porém, a maioria dos trabalhadores ainda prefere o modelo presencial: pesquisa do instituto Offerwise nas nove capitais nordestinas mostra que apenas 20% dos empregados priorizam o home office.
“No Rio de Janeiro, por exemplo, o nosso empreendimento First Life Friendly, lançado em 2023, teve grande sucesso de vendas por oferecer uma combinação perfeita de espaços que promovem a interação entre os moradores, estimulam a qualidade de vida e podem até contribuir para o crescimento da vida profissional, como a ‘Sala Cast’, preparada para o morador realizar seu próprio podcast. Daqui para frente, teremos que estar aptos a encarar um update constante desse novo modelo de consumir imóvel.” — Vasco Rodrigues, CEO da Fator Realty
A compra de veículos elétricos e híbridos, além de bicicletas e scooters autopropelidas, vem crescendo no Brasil. Segundo a Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), o ritmo de compra já supera a infraestrutura disponível no país. Em Salvador, o Capri Prime Residences será uma das primeiras construções de alto padrão a ter um terminal de recarga exclusivo para cada morador.
O apartamento “de revista”, sem conforto nem áreas comuns bem projetadas, não é mais o desejo do público de alto padrão. Sidney Quintela, arquiteto responsável pelo projeto do Capri Prime Residences, teve o desafio de conciliar sofisticação e praticidade.
“O projeto foi concebido para atender às necessidades de uma família moderna, que busca tanto o conforto quanto o apreço pela sofisticação. Através da mescla entre o clássico e o moderno, o resultado é um apartamento sofisticado, atemporal e, ao mesmo tempo, prático e confortável — o combo perfeito para se viver bem nos dias de hoje.” — Sidney Quintela, arquiteto
Desde a fundação em 1956, a empresa atua no setor imobiliário e de construção no Brasil. Já entregou mais de 60 mil unidades, com mais de 4 milhões de m² construídos e 5,6 milhões de m² loteados em 14 estados. Gerou milhares de empregos diretos e indiretos e concluiu mais de 360 empreendimentos — entre eles, obras de alto padrão em bairros nobres como o Aquarius, em Salvador.
Matéria da Efeite Decora — Online · 17/10/2024