A Fator Realty planeja investir cerca de R$ 200 milhões na compra de novos empreendimentos no Centro do Rio de Janeiro. As negociações se concentram principalmente em áreas próximas à Candelária, onde a empresa já comercializa o Brise Studios Design, em frente à Igreja da Candelária.

O Brise é o retrofit do edifício João Úrsulo Ribeiro Coutinho, projetado por Lúcio Costa em 1969, e teve 90% das unidades vendidas em apenas duas horas. A estratégia inclui outros projetos na região, com a expectativa de que mais prédios do Centro passem por retrofit para uso residencial.

O movimento acompanha a valorização do bairro: segundo o Secovi Rio, o preço médio do metro quadrado residencial no Centro subiu 9,5% entre janeiro e julho de 2026, na comparação com o mesmo período de 2025.