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Há sete décadas, a Fator transforma oportunidades em empreendimentos que deixam sua marca nas cidades. Como um grupo integrado de incorporação e construção, reunimos a visão estratégica da Fator Realty e a excelência técnica da Fator Towers para desenvolver projetos sólidos, relevantes e preparados para o futuro.
Mais do que orientar o nosso trabalho, nossos princípios refletem a forma como a Fator constrói relações, desenvolve negócios e transforma projetos em legados. São eles que conectam nossa experiência de 70 anos ao futuro que seguimos construindo.
Desenvolver, incorporar e construir empreendimentos com excelência, responsabilidade e visão de longo prazo, gerando valor para clientes, parceiros, investidores e para as cidades onde atuamos.
Ser reconhecida nacionalmente pela excelência em incorporação e construção, unindo inteligência imobiliária, capacidade técnica e uma gestão confiável para transformar projetos em empreendimentos sólidos e valorizados.
01. Excelência e qualidade
Atuamos com rigor técnico e atenção a cada etapa para entregar empreendimentos seguros, eficientes, bem executados e duradouros.
02. Integração e inteligência
Unimos a visão da incorporação ao domínio da construção, conectando estratégia, planejamento e execução para gerar melhores resultados.
03. Transparência e compromisso
Construímos relações baseadas em clareza, responsabilidade e confiança, cumprindo nossos compromissos com clientes, parceiros e investidores.
04. Pessoas e autonomia
Valorizamos profissionais comprometidos, incentivamos a autonomia e mantemos uma estrutura próxima, colaborativa e ágil.
05. Inovação com propósito
Evoluímos processos, tecnologias e produtos sempre que isso contribui para melhorar a eficiência, a experiência e o valor dos nossos empreendimentos.
Da oportunidade à entrega, reunimos inteligência imobiliária e excelência técnica para gerar valor em cada projeto.
Ao longo de sua trajetória, a Fator acumulou reconhecimentos por seus empreendimentos, sua atuação empresarial e sua capacidade de inovar, com premiações da ADEMI e do LIDE Bahia em diferentes momentos de sua história.
Empreendimento Imobiliário do Ano
Empresa do Ano
Lançamento Imobiliário do Ano
Lançamento Imobiliário do Ano
Obra Sustentável
Lançamento Imobiliário do Ano
Empresa do Ano
Empresa do Ano
Lançamento Imobiliário do Ano
Empreendimento Retrofit do Ano
Lançamento Imobiliário do Ano
Empreendimento Retrofit do Ano
Sete décadas de experiência, evolução e transformação. Conheça os marcos que construíram a trajetória da Fator e continuam orientando os caminhos que seguimos.
Nasce a Fator, iniciando uma trajetória que transformaria o mercado imobiliário brasileiro ao longo de sete décadas, marcada por grandes empreendimentos, inovação e visão de longo prazo.
A Fator consolida sua reputação como empresa pioneira, liderando soluções de financiamento imobiliário e realizando empreendimentos de grande escala em diferentes capitais brasileiras.
A empresa amplia sua atuação para novos segmentos, diversificando investimentos em hotelaria, desenvolvimento urbano, mercado internacional e projetos de grande porte.
A Fator participa da criação de alguns dos mais relevantes complexos hospitalares privados do país, tornando-se referência nacional em desenvolvimento e construção para o setor da saúde.
Expansão da atuação em empreendimentos residenciais de alto padrão, hospitais, hotéis e projetos corporativos, consolidando a presença da Fator em diferentes mercados e estados brasileiros.
Entre 2023 e 2025, a Fator Realty inaugura uma nova fase de sua atuação no Rio de Janeiro, ampliando seu portfólio com empreendimentos voltados ao mercado de studios e consolidando sua estratégia de incorporação e construção de retrofits. Com o First Humaitá e, na sequência, o Brise Studios Design, o Grupo reforça sua capacidade de unir valorização do patrimônio urbano, inovação e excelência construtiva.
Aos 70 anos, a Fator segue ampliando sua atuação com projetos residenciais, hospitalares, comerciais e de retrofit, reafirmando o compromisso de construir empreendimentos que transformam cidades e deixam um legado para as próximas gerações.
Aquarius não nasceu pronto. Foi construído ao longo do tempo e a Fator, esteve presente em grande parte dessa história.
Em 1979, a Fator adquiriu os terrenos e imóveis que deram início a uma nova fase do Bairro Aquarius, com a proposta de transformar a região em um lugar de referência para morar, com qualidade de vida, arquitetura e infraestrutura.
A Fator adquiriu os terrenos do Aquarius e iniciou o desenvolvimento da região com um novo conceito de urbanização e moradia.
A partir de 1992, foram entregues os primeiros condomínios construídos pelo grupo, dando forma ao conceito de morar que se tornaria uma das marcas do Aquarius.
Ao longo das décadas, a Fator participou diretamente da consolidação do bairro, sendo responsável pela construção de cerca de 90% dos empreendimentos do bairro.
A atuação da Fator também contribuiu para a valorização dos espaços de convivência do bairro, incluindo investimentos na iluminação e no embelezamento da Praça Aquarius. Posteriormente, o grupo também construiu o Hospital da Bahia.
Mais do que construir empreendimentos, construímos um lugar para viver.
A Fator atua de forma integrada entre incorporação e construção civil, unindo visão imobiliária, capacidade técnica de execução, planejamento, controle de qualidade e relacionamento próximo com o cliente.
UMA EMPRESA DO