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Portal do Cliente
Humaitá · Rio de Janeiro First Life Friendly

Life friendly.
A vida em primeiro lugar.

Um condomínio clube no meio da Zona Sul, com plantas compactas e inteligentes, serviços que facilitam a rotina e 1.200 m² exclusivos de lazer.

Receber informaçõesVer plantas  →
First
Localização Condomínio Clube Área Comum Arquitetura Plantas Decorados
Central de VendasReceber informações
Studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos32 m² a 79 m²Em obras
Life friendly

Existem lugares que não precisam se apresentar.

O Largo dos Leões é um deles. O First nasce da escuta desse território: um bairro de esquinas com nome, de árvores mais antigas que os prédios, a passos de tudo o que a Zona Sul tem de melhor.

O conceito life friendly traduz esse olhar em um empreendimento pensado para simplificar o dia a dia e ampliar tempo, encontros e bem-estar.

Aqui, o condomínio é um clube: lazer completo, serviços no prédio e uma localização que deixa o resto da cidade ao alcance.

Fachada do First Life Friendly
17pavimentos
157residências, além de 2 lojas
32 a 79 m²studios e apartamentos de 1 e 2 quartos
1.200m² exclusivos de lazer
Vídeo

Um novo horizonte no Humaitá.

Viver e investir

Um endereço, dois bons motivos.

Para viver

Bem-estar e rotina simples, no mesmo endereço.

  • Rooftop com piscina, pool bar, academia e spa completo
  • Mini market, lavanderia self-service, pet care e delivery center no prédio
  • Coworking, sala de reunião e studio podcast para trabalhar sem sair de casa
  • Cobal, Botafogo, Lagoa e as praias da Zona Sul ao alcance
Quero morar no First →
Sala do First com vista para o Pão de Açúcar
Imagem ilustrativa

Para investir

Plantas compactas, na Zona Sul do Rio de Janeiro.

  • Studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, de 32 a 79 m²
  • 10 studios em cada pavimento-tipo, do 8º ao 16º andar
  • Condomínio clube com 1.200 m² de lazer e serviços no prédio
  • Gestão patrimonial Housi, para quem quiser
Quero investir no First →
Localização

Humaitá: a Zona Sul ao seu alcance.

O First fica no Largo dos Leões, ao lado da Cobal do Humaitá e a passos de Botafogo. Daqui, a Lagoa, o Cristo Redentor, o Pão de Açúcar e as praias da Zona Sul fazem parte da rotina.

Dos andares mais altos e do rooftop, as vistas alcançam o Corcovado e o Pão de Açúcar.

Abrir o Ultratour em tela cheia

Compras e mobilidade

  • Cobal do Humaitá2 min a pé
  • Botafogo Praia Shopping5 min de carro
  • Shopping Rio Sul6 min de carro
  • Aeroporto Santos Dumont11 min de carro

Natureza e lazer

  • Lagoa Rodrigo de Freitas5 min de carro
  • Parque Lage5 min de carro
  • Jardim Botânico8 min de carro

Praias

  • Botafogo5 min de carro
  • Copacabana6 min de carro
  • Ipanema9 min de carro
  • Leblon9 min de carro

Cartões-postais

  • Cristo Redentor (trem)6 min de carro
  • Pão de Açúcar (bondinho)6 min de carro
  • Mureta da Urca8 min de carro

de carroa péTempos aproximados a partir do Largo dos Leões, sem considerar o trânsito. Cristo Redentor e Pão de Açúcar: tempo até a estação do trem do Corcovado e até o bondinho.

Condomínio clube

Um condomínio clube no meio da Zona Sul.

São 1.200 m² de lazer exclusivos, divididos entre o rooftop e o pavimento de uso comum, para cuidar do corpo, receber amigos, trabalhar e resolver a rotina sem sair do prédio.

Piscina do rooftop do First, com vista para o Corcovado
Rooftop · 17º pavimento · imagem ilustrativa
01

Bem-estar

  • Piscina
  • SpaHidro interna e externa, sauna a vapor, sala de massagem e repouso
  • Academia
  • Espaço funcional
02

Convivência

  • Pool bar
  • Salão de festas gourmet
  • Lounge jogos
  • Sala gamer
  • Brinquedoteca
03

Trabalho

  • Coworking
  • Sala de reunião
  • Studio podcast
04

Serviços

  • Mini market
  • Lavanderia self-service
  • Pet care
  • Delivery center
  • BicicletárioCom recarga para bike elétrica
  • App de serviçosAgendamentos e informações
Área comum

Cada andar, uma experiência.

Conheça os espaços do rooftop, do pavimento de uso comum e do térreo.

Piscina do rooftop
1 / 9

Piscina do rooftop

17º pavimento

Rooftop

No topo do edifício, piscina, pool bar, academia e spa em um só andar.

  • Piscina
  • Pool bar
  • Academia
  • Espaço funcional
  • Spa com hidro interna e externa
  • Sauna a vapor
  • Sala de massagem
  • Espaço de repouso
Salão de festas gourmet
1 / 10

Salão de festas gourmet

7º pavimento

Uso comum

No 7º pavimento, os espaços para trabalhar, brincar, receber e cuidar da rotina.

  • Salão de festas gourmet
  • Lounge jogos
  • Sala gamer
  • Brinquedoteca
  • Coworking
  • Sala de reunião
  • Studio podcast
  • Lavanderia self-service
  • Mini market
  • Pet care
  • Administração
Lobby
1 / 4

Lobby

Chegada e serviços

Térreo

Chegada, mobilidade e conveniência logo na entrada.

  • Lobby
  • Bicicletário com recarga para bike elétrica
  • Delivery center
  • 2 lojas: uma para o Largo dos Leões e outra para a Rua Conde de Irajá
Arquitetura

Arquitetura contemporânea, assinada pela FEU.

Projeto da FEU Arquitetura, em estilo contemporâneo: 17 pavimentos que combinam lojas no térreo, um andar de uso comum no 7º e um rooftop no 17º.

Fachada do First vista de baixo
Fachada do First em contraste com o céu
Vista aérea noturna do First
Alexandre Feu

Alexandre Feu

FEU Arquitetura

Projeto arquitetônico e fachada.

Equipe Inspira

Inspira

Design de interiores

Projeto de interiores das áreas comuns.

Gabriela Eloy

Gabriela Eloy

Projetos decorados

Decoração dos apartamentos decorados.

Rodrigo Jorge

Rodrigo Jorge

Projetos decorados

Decoração dos apartamentos decorados.

Plantas

Plantas compactas, inteligentes.

De studios de 32 m² a apartamentos de 2 quartos de até 79,85 m², todos com varanda.

Planta do final 01, 2º ao 6º pavimento
77,05 m²Final 01

1 quarto · 2º ao 6º pavimento

Sala com varanda, cozinha, banheiro social e suíte com acesso à varanda da sala

Planta do final 02, 2º ao 6º pavimento
47,52 m²Final 02

Studio · 2º ao 6º pavimento

Suíte com varanda e cozinha

Planta do final 03, 2º ao 6º pavimento
48,62 m²Final 03

Studio · 2º ao 6º pavimento

Suíte com varanda e cozinha

Planta do final 04, 2º ao 6º pavimento
76,53 a 79,85 m²Final 04

2 quartos · 2º ao 6º pavimento

Sala com varanda, cozinha, banheiro social, quarto com acesso à varanda da sala e suíte

Planta do final 05, 2º ao 6º pavimento
52,99 m²Final 05

1 quarto · 2º ao 6º pavimento

Sala com varanda, cozinha e suíte com acesso à varanda da sala

Planta do final 06, 2º ao 6º pavimento
53,79 m²Final 06

1 quarto · 2º ao 6º pavimento

Sala com varanda, cozinha e suíte com acesso à varanda da sala

Planta do final 07, 2º ao 6º pavimento
40,82 m²Final 07

Studio · 2º ao 6º pavimento

Suíte com varanda e cozinha

Planta do final 08, 2º ao 6º pavimento
48,27 m²Final 08

1 quarto · 2º ao 6º pavimento

Sala com varanda, cozinha e suíte com acesso à varanda da sala

Planta do final 01, 8º ao 16º pavimento
66,58 m²Final 01

1 quarto · 8º ao 16º pavimento

Sala com varanda, cozinha, banheiro social e suíte

Planta do final 02, 8º ao 16º pavimento
51,28 m²Final 02

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Planta do final 03, 8º ao 16º pavimento
47,80 m²Final 03

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Planta do final 04, 8º ao 16º pavimento
32,36 m²Final 04

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Planta do final 05, 8º ao 16º pavimento
34,90 m²Final 05

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Planta do final 06, 8º ao 16º pavimento
56,51 m²Final 06

1 quarto · 8º ao 16º pavimento

Sala com varanda, circulação/home office, banheiro social e suíte

Planta do final 07, 8º ao 16º pavimento
52,77 m²Final 07

1 quarto · 8º ao 16º pavimento

Sala com varanda, cozinha/serviço, banheiro social e suíte com acesso à varanda da sala

Planta do final 08, 8º ao 16º pavimento
36,58 m²Final 08

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Planta do final 09, 8º ao 16º pavimento
36,58 m²Final 09

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Planta do final 10, 8º ao 16º pavimento
36,58 m²Final 10

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Planta do final 12, 8º ao 16º pavimento
32,87 m²Final 12

Studio · 8º ao 16º pavimento

Studio com varanda

Quadro de áreas
FinalDescriçãoÁrea
2º ao 6º pavimento
01
201/301/401/501/601
Sala com varanda, cozinha, banheiro social e suíte com acesso à varanda da sala77,05 m²
02
202/302/402/502/602
Suíte com varanda e cozinha47,52 m²
03
203/303/403/503/603
Suíte com varanda e cozinha48,62 m²
04
204 e 304/404/504/604
Sala com varanda, cozinha, banheiro social, quarto com acesso à varanda da sala e suíte (suíte com varanda exclusiva do 304 ao 604)76,53 (204) · 79,85 (304 ao 604) m²
05
205/305/405/505/605
Sala com varanda, cozinha e suíte com acesso à varanda da sala52,99 m²
06
206/306/406/506/606
Sala com varanda, cozinha e suíte com acesso à varanda da sala53,79 m²
07
207/307/407/507/607
Suíte com varanda e cozinha40,82 m²
08
208/308/408/508/608
Sala com varanda, cozinha e suíte com acesso à varanda da sala48,27 m²
8º ao 16º pavimento
01
801 ao 1601
Sala com varanda, cozinha, banheiro social e suíte66,58 m²
02
802 ao 1602
Studio com varanda51,28 m²
03
803 ao 1603
Studio com varanda47,80 m²
04
804 ao 1604
Studio com varanda32,36 m²
05
805 ao 1605
Studio com varanda34,90 m²
06
806 ao 1606
Sala com varanda, circulação/home office, banheiro social e suíte56,51 m²
07
807 ao 1607
Sala com varanda, cozinha/serviço, banheiro social e suíte com acesso à varanda da sala52,77 m²
08
808 ao 1608
Studio com varanda36,58 m²
09
809 ao 1609
Studio com varanda36,58 m²
10
810 ao 1610
Studio com varanda36,58 m²
11
811 ao 1611
Studio com varanda35,05 m²
12
812 ao 1612
Studio com varanda32,87 m²
13
813 ao 1613
Studio com varanda38,61 m²

Áreas privativas em m². Decoração e acessórios são meras sugestões; as áreas e medidas poderão sofrer alterações de 5%.

Decorados virtuais

Entre no decorado, sem sair de casa.

Caminhe em 360° por dois decorados e veja como cada metragem pode ser vivida.

Abrir em tela cheia

Abrir em tela cheia

Decorados virtuais. Mobiliário e decoração são meras sugestões e não estão incluídos no preço das unidades.

Quero conhecer o First →
Nos detalhes

Tecnologia, segurança e consciência.

Tecnologia nas unidades

  • Fechadura smart-lock
  • Infraestrutura para Wi-Fi
  • Tomadas USB

Segurança e conectividade

  • Circuito de CFTV
  • Controle de acesso
  • Som ambiente no salão, pool bar, lounge e academia
  • App de serviços

Sustentabilidade

  • Descargas com duplo acionamento
  • Sensores de iluminação nas áreas comuns
  • Dispositivo de vazão nos metais das áreas comuns
  • Medidores de água individuais
  • Tomada para recarga de bike elétrica

Gestão patrimonial Housi, para quem quiser. Fale com a Central de Vendas e saiba como funciona.

Central de Vendas

Como podemos te ajudar a escolher o seu First?

Deixe seus dados e a Central de Vendas entra em contato para apresentar a planta ideal para morar ou investir.

Prefere ligar? +55 (21) 3515-3100

Receba informações do First

Preencha os campos e a Central de Vendas retorna o contato.

Como chegar

Largo dos Leões, 15, Humaitá.

Largo dos Leões, 15 · Humaitá, Rio de Janeiro

Abrir no Google Maps →
Imagens meramente ilustrativas. Os elementos de paisagismo e decoração das partes comuns são meramente ilustrativos e não estão incluídos no preço das unidades. Memorial de Incorporação: Matrícula nº 5.356 do Cartório do 3º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro (RJ). Engenheiro responsável: Vasco Rodrigues Neto, CREA-RJ nº 1990103997. Autor do projeto: Francisco Alexandre Feu Rosa, CAU-RJ nº A79774. Preços e condições disponíveis nas tabelas de venda e no stand de vendas e sujeitos a alteração sem aviso prévio. A decoração e os acessórios são meras sugestões; as áreas e as medidas poderão sofrer alterações de 5% e a espessura das paredes poderá variar de acordo com o projeto estrutural; as esquadrias, as cores dos materiais e os pilares poderão sofrer alterações; os materiais de acabamento indicados nas plantas são meramente ilustrativos. Empresa afiliada à ADEMI.
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A Fator atua de forma integrada entre incorporação e construção civil, unindo visão imobiliária, capacidade técnica de execução, planejamento, controle de qualidade e relacionamento próximo com o cliente.

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