Parte da explicação está no perfil do comprador. Segundo a Fator Realty, esse cliente costuma adquirir o imóvel com recursos próprios, o que reduz o peso das taxas de financiamento na decisão.
“O cliente desse segmento tem perfil mais sólido, muitas vezes realizando a compra com recursos próprios. Existe uma percepção crescente de que imóveis desse perfil são uma reserva de valor segura.”
— Vasco Rodrigues, CEO da Fator Realty
No bairro Aquarius, em Salvador, o Capri Residences Signature ilustra esse momento: das 58 unidades, restam menos de 10 disponíveis, e as vendas cresceram 20% no primeiro trimestre. Com preços a partir de R$ 3 milhões, o empreendimento oferece plantas de 222 m² a 328 m², quatro suítes, quatro vagas e 12 áreas de lazer. No estado, as vendas residenciais somaram 835 unidades em fevereiro, alta de 8,6% na comparação anual — mesmo com a Selic a 14,75%.
A resiliência do alto padrão baiano frente aos juros foi tema de reportagem da Revista Viver Vitória.
Revista Viver Vitória — Online · 30/05/2025 ler matéria ›